Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Vendu
Bâtiment
Terrain
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Inclusions
Système d'aération climatisé. Système d'alarme. Les fixtures d'éclairage, le lave-vaisselle et le réfrigérateur.Photos
Photos
Addenda
Sans prétention, assurément le plus bel espace pour des bureaux professionnels dans un rez-de-chaussée au Plateau Mont-Royal.Structure de béton, façade complètement vitrée procurant une lumière abondante, configuration moderne de l'espace pour des bureaux professionnels de style loft. Système de climatisation déjà installé. Cuisine. Salle d'eau.
Accueil distinctif entre le trottoir et la large vitrine à l'avant du commerce, une magnifique longue bande de verdure à l'entrée pour charmez ses occupants et ses invités. Ce passage extérieur vert vous rendra heureux avant même d'ouvrir la porte de vos bureaux. Cette partie extérieure avant est stipulée à la déclaration de copropriété comme étant une partie commune à usage restreint en faveur du copropriétaire.
L'Avenue du Mont-Royal est à quelques pas avec une multitude de services à proximité, restaurant, café, boulangerie, épicerie, détails divers... Vos employés et votre clientèle vont grandement l'apprécier. Aussi parce que cet emplacement est bien desservi par les transports en commun dont les stations de métro Mont-Royal ou Laurier (sortie via Gilford), 16 minutes à pied (selon Google), aussi par les autobus 27, 47 ou 97.
L'espace est disponible maintenant. Une très belle opportunité.
La superficie nette de l'espace est de 899 pieds carrés. Les plans sont disponibles.
N.B. La Ville autorise UNIQUEMENT un usage pour bureaux professionnels. Il semblerait aussi qu'un usage entièrement résidentiel serait permis par la Ville. L'acquéreur devra cependant faire ses vérifications à la Ville pour en connaître les modalités. Ce sera également conditionnel à l'accord du Syndicat de copropriété.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le locateur au locataire, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
