Commerciale à louer 1678 Av. du Mont-Royal E. Plateau Mont-Royal, Montréal

# ULS: 28860687

Photo principale

2 625 $ par mois +TPS/TVQ

Addenda.

Local au rez-de-chaussée de 1200 pi ca. Climatisé.
2 portes à côté de la SAQ et de l'épicerie Inter-Marché... Achalandage assuré.

Emplacement très stratégique pour l'alimentation ou le commerce de détails.

Beaucoup de trafic piétonnier... secteur achalandé autant le jour que le soir.

Le loyer de base est de 2 625$/mois.
Le loyer additionnel est de 758$/mois. (basé sur l'année 2017).
Pour un loyer brut total de 3 383$/mois.
Plus TPS et TVQ.
Un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer brut devra être remis à la signature du bail.

Disponible maintenant.

Tout concept relié à la restauration permet un maximum de douze places assises.

Genre d'exploitation.

Détail , Service

Particularités du bâtiment.

Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
1 200 PC

Particularités du terrain.

Zonage
Commercial

Caractéristiques.

Équipement/Services
Enseignes permises

Détails financiers.

évaluation

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Les lieux sont à loués tels quels. À l'exception que la hotte de ventilation sera enlevé avant la prise de possession.

Exclusions

Les frais d'énergie, l'entretien des lieux loués incluant l'entretien de la thermopompe. Les frais d'améliorations intérieures effectuées par le locataire. Système d'alarme et frais de raccordement à la centrale. La hotte de ventilation sera enlevé avant la prise de possession.

Blogue immobilier.

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