Commerciale à louer 6021 Rue St-Hubert Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), Montréal

# ULS: 22365477

Photo principale

4 625 $ par mois +TPS/TVQ

Addenda.

Voici une très belle opportunité sur le marché, un bel édifice d'une superficie d'environ 5000 pi ca, disponible maintenant, avec une très grande visibilité par son immense façade vitrée de 23 pieds de large par 18 pieds de haut.

Les stations de Métro Rosemont ou Beaubien sont à moins de 5 minutes à pieds.

Adossé à un joli petit parc et à deux pas de la Plaza St-Hubert.

Parfait pour différent type d'activité commerciale.

La superficie est brute et calculée à partir du certificat de localisation et répartie comme suit :
- Rez-de-chaussée : 2175 pi ca.
- 2e étage : 1825 pi ca.
- 3e étage : 1025 pi ca (partie entreposage).

Réfection du mur de brique arrière automne 2016 (44 000$). Facture à l'appui.

Porte arrière pour les livraisons :
4' 10'' de large.
6' 6'' de haut.

Loyer mensuel de base de 4 625$ (11.10$/pi ca).
Loyer mensuel additionnel de 1 375$ (3.30$/pi ca).
Loyer mensuel brut total de 6 000$ (14.40$/pi ca).

+ TPS/TVQ
+ Frais d'énergie au locataire.


L'édifice est aussi offert en vente au prix de 595 000$.

Genre d'exploitation.

Détail , Service

Particularités du bâtiment.

Dimensions
25' X 88'
Année de construction
1952
Superficie habitable
5 025 PC

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
26' X 88'
Superficie du terrain
2 260 PC
Proximité
Métro , Transport en commun
Zonage
Commercial

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité , Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 151 200,00 $
Évaluation bâtiment 316 300,00 $
Évaluation municipale 467 500,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

Non spécifiées

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