Commerciale à louer 8211 Rue St-Hubert Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), Montréal

# ULS: 10447766

Photo principale

1 950 $ par mois +TPS/TVQ

Addenda.

Local commercial - REZ DE CHAUSSÉE - 1700 pieds carrés.
SOUS-SOL pleine grandeur pour rangement (environ 5 pieds 10 de hauteur).
2 salles de toilettes et une cuisinette à l'arrière.

Excellent loyer pour tout cet espace.

Parfait pour petite épicerie, salon de coiffure, clinique paramédicale ou bureaux de professionnels... Station de MÉTRO JARRY très proche (environ 8 minutes à pieds).

Loyer de base: 1950$/mois.
Recouvrement: 335$/mois, année 2017.
Loyer brut de 2285$/mois.
TPS/TVQ applicables.

Frais d'énergie à la charge du locataire.

Dépôt de sécurité équivalent à un minimum de 3 mois de loyer de base et de loyer additionnel lors de la signature du bail.

La signature du bail sera conditionnelle à une enquête de crédit et de références qui devront être à la satisfaction du locateur.

NB : Travaux en 2013
- Fondation arrière côté sud. Excavation et imperméabilisation (13,200$).
- Local commercial : ignifugation des murs et plafonds entiers afin d'être aux normes commerciales avec la municipalité, c'est-à-dire recouverts d'une protection supplémentaire en cas d'incendie (29 600$).


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Genre d'exploitation.

Détail , Service

Particularités du bâtiment.

Dimensions
25' X 70'
Année de construction
1926
Superficie habitable
1 700 PC
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Proximité
Autoroute , Métro , Transport en commun
Zonage
Commercial

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Les lieux sont à loués tel quel.

Exclusions

Non spécifiées

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